Vendita

AZIENDA AGRICOLA NEI PRESSI DI ANCAIANO

SOVICILLE (SI) - ZONA ANCAIANO

€ 750.000


L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone una piccola azienda in vendita immersa nella montagnola senese. Un luogo incantato, completamente circondato dalla natura incontaminata ma, allo stesso tempo, non distante dalla città. La proprietà ha un'estensione totale di 7 ettari, di cui 5 ettari composti da una magnifica oliveta (ben 600 piante di olivo) e da piante da frutto, i restanti due ettari sono interessati da una parte boschiva e una parte da seminativo. Tutto il perimetro risulta essere perfettamente recintato e circondato da una delle due stradine sterrate private che porta direttamente ai due cancelli automatici dell'ingresso della proprietà. Lo stesso ingresso è accessibile da vari punti della tenuta. Gli interni sono composti da un meraviglioso salone, molto signorile ed accogliente, con un suggestivo focolare, una cucina molto spaziosa dotata di grazioso caminetto, due spaziosi bagni e tre camere, due delle quali si affacciano su una luminosissima terrazza. Al piano inferiore si trovano invece il garage ed altri vani attualmente adibiti a rustico con braciere, studio con bagno e disimpegni. Parte del piano inferiore prende luce dalla veranda costituita da particolari archi a mattoni. L'altra struttura di rilievo è il fienile, completamente ristrutturato conservando l'inconfondibile stile toscano, soluzioni in pietra e caratteristico solaio con travi e travicelli. All'esterno troviamo un bellissimo e ampio giardino, con l'immancabile pozzo per la raccolta delle acque piovane e una grande vasca per l'allevamento dei pesci. Il capanno e tutti gli attrezzi contenuti in esso saranno ceduti insieme all'azienda. Tra gli attrezzi che saranno inclusi nella compravendita ci teniamo ad elencare i seguenti: un trattore cingolato, un motozappa, tre rimorchi, vari aratri, frangizolle, spaccalegna, autobotte etc.
Il riscaldamento è collegato ad una stufa a legna mentre l'acqua sanitaria è rifornita da scaldabagni elettrici.
Un posto speciale, unico, da vivere tutto l'anno o da mettere a reddito creando una meravigliosa struttura ricettiva completamente immersa nel verde della campagna toscana.

L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita a SIENA - Via Mentana nr. 96 Tel:05771883318
o in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a

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Rif VS1829
Prezzo € 750.000
Provincia Siena
Comune Sovicille
Zona Ancaiano
Superficie 150 mq
Vani 9
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI Non disp.
Cantina 40 mq
Giardino
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