Vendita

Vendesi Azienda agricola nel Chianti Classico

CASTELNUOVO BERARDENGA (SI) - ZONA PIEVASCIATA

€ 2.850.000


L'IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita una meravigliosa azienda agricola, con attività ricettiva, situata nel cuore del Chianti Classico, a poca distanza da Siena. L'azienda è composta da un piccolo borgo e da una superficie totale di 45 ettari con vigneti, oliveti e bosco.
Nel borgo si trovano sia la casa padronale, (500 mq totali attualmente adibiti ad abitazione privata) sia i cinque appartamenti che costituiscono il cuore dell'attività ricettiva. Questi ultimi, con una superficie variabile dai 45 agli 82 mq, sono internamente suddivisi in una o due camere da letto, un bagno, una cucina attrezzata ed un giardino esclusivo. A disposizione dell'agriturismo, in punto panoramico e riservato, si trova la grande piscina. Il terreno, di 46 ha, è composto principalmente da bosco, mentre i vigneti interessano circa 4 ha della superficie totale. La magnifica oliveta conta la presenza di ben 960 piante. I vigneti sono registrati come Chianti Classico per una produzione totale di 40.000 bottiglie suddivise tra Riserva, CC e IGT. La fattoria e l'agriturismo sono avviati e producono un ottimo fatturato.
L'azienda si trova a soli 7 km da Siena, in una zona completamente isolata ma, allo stesso tempo, facilmente raggiungibile. La posizione rialzata rispetto alle colline circostanti, regala una vista sconfinata con paesaggi unici e mozzafiato. A farne da cornice, sullo sfondo, l'incantevole città di Siena.

L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso le nostre Agenzie di Siena - Via Mentana 96 Tel 05771883318 o Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 o scriveteci a agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it

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Rif VS1876
Prezzo € 2.850.000
Provincia Siena
Comune Castelnuovo Berardenga
Zona Pievasciata
Superficie 47000 mq
Vani 50
Camere 20
Bagni 11
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI Non disp.
Arredato si
Garage 30 mq
Cantina 800 mq
Giardino

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - piano terra 2.000 Mq 2.000 Mqc
Terreno - piano terra 45.000 Mq 45.000 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 800 Mq 400 Mqc
Box non collegato - piano terra 30 Mq 15 Mqc
Totale 47.415 Mqc
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